NỘI DUNG UP TRANG CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ
Cải tạo nhà cũ, chung cư, nhà tập thể cũ trọn gói
Ngày nay, nhu cầu nâng cao về chất lượng nhà ở, không gian sống và thẩm mỹ khiến cho nhiều gia chủ tìm đến dịch vụ cải tạo nhà cũ, căn hộ chung & các khu tập thể cũ.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, công ty CP xây dựng kiến trúc Nhà đẹp 2TN đã sửa chữa, cải tạo nhiều công trình nhà ở cũ nát, lột xác thành những căn hộ có go thẩm mỹ, tối đa hóa không gian và công năng sử dụng cho nhiều gia đình.
Ngoài ra, nhiều trường hợp có mong muốn cải tạo lại nhà cũ vì gặp phải một trong các lý do như:
- Khi mới mua lại nhà nhưng ngôi nhà có nhiều hư hỏng hoặc có nhiều thiết kế chưa phù hợp nhu cầu của gia đình.
- Khi chuẩn bị bán nhà và muốn tu sửa lại căn nhà cho khang trang, sạch sẽ hơn để bán được giá.
- Khi bạn muốn thay đổi không gian ngôi nhà của mình như thêm tầng, mở rộng, thêm phòng…
- Khi ngôi nhà đã được xây dựng quá lâu, có nhiều chỗ xuống cấp, cần sửa chữa lại cho phù hợp với công năng sử dụng hiện tại, thẩm mỹ hơn.
- Khi đã quá nhàm chán với thiết kế ngôi nhà cũ mặc dù nó chưa hoặc ít hư hỏng và bạn muốn sơn mới, thay nền mới, thay cửa mới…
- Khi ngôi nhà không hợp phong thủy và bây giờ bạn muốn sửa nhà theo phong thủy, rước tài lộc vào nhà…
Cải tạo nhà cũ, chung cư, tập thể cũ trọn gói là gì?
Dịch vụ cải tạo nhà tập thể cũ, cải tạo chung cư và nhà cũ là gói dịch vụ được Nhà đẹp 2TN thiết kế dành cho các gia đình bận rộn nhưng vẫn muốn thay đổi diện mạo cho căn nhà của mình.
Toàn bộ khối lượng công việc từ tháo dỡ, đập phá, thiết kế, ốp sàn,… đều được các công ty cải tạo nhà cũ lên kế hoạch và thực hiện chi tiết, đồng thời báo cáo lại cho chủ đầu tư.
Tại sao nên sử dụng dịch vụ cải tạo nhà cũ của Nhà đẹp 2TN
Để thực hiện sửa chữa, cải tạo nhà cũ đúng theo ý muốn của mình, chất lượng cao và có gu thẩm mỹ, khách hàng sẽ nghĩ đến 2 phương án:
- Tự chia nhỏ các hạng mục và thuê từng đội thợ thực hiện
- Tìm kiếm dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp đến khảo sát tư vấn thi công sau đó.
Đối với những khách hàng lựa chọn phương án tự thực hiện cần phải đáp ứng được các yếu tố dưới đây để mọi công việc được đảm bảo:
- Có thời gian cho việc tìm hiểu, mua sắm các nguyên vật liệu thi công. Thời gian xin giấy phép sửa chữa nhà (nếu có). Thời gian giám sát, theo dõi trông coi từng đội thợ thực hiện.
- Có chuyên môn để yêu cầu các đội thợ làm đúng theo tiêu chuẩn. Thông thường các hạng mục thi công sẽ có những tiêu chuẩn quy định riêng, tuy nhiên nếu như không có người am hiểu về kỹ thuật giám sát, tiêu chuẩn chất lượng, thợ sẽ làm qua loa cho xong dẫn đến công trình không được đảm bảo trong quá trình sử dụng.
- Khả năng tính toán, dự trù nguyên vật liệu cho vừa đủ, tránh lãng phí, mua thừa những thứ không cần thiết (Nếu mua thừa thì không thể tận dụng lại giống như các nhà thầu có nhiều công trình). Có quen biết với các nhà cung cấp để có được chất lượng, mức giá tốt nhất hay không.
- Kinh nghiệm tổ chức, điều hành, quản lý các nhóm thợ trong quá trình làm việc, khi xảy ra mâu thuẫn trong quá trình thi công có xử lý được không? đặc biệt là các vấn đề về kỹ thuật.
Nếu như không thể xử lý được những vấn đề trên, bạn nên sử dụng dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà cũ trọn gói của Nhà đẹp 2TN để có thể giải quyết tất cả những vấn đề nêu trên.
Tiết kiệm chi phí nhờ cải tạo nhà cũ
Theo tính toán từ các kỹ sư của Nhà đẹp 2TN, việc cải tạo nhà cũ sẽ giúp tiết kiệm từ 50~60% chi phí xây dựng so với việc xây nhà mới.
Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí tối đa vì nhà thầu luôn mua được vật tư với mức giá rẻ hơn, thời gian thi công nhanh hơn làm giảm chi phí nhân công.
Bởi vậy nếu xét về kinh nghiệm chắc chắn sẽ có nhiều hơn so với gia chủ chỉ làm mới, sửa nhà một vài lần trong đời.
Với chi phí tiết kiệm đó, gia chủ có thể chuyển qua thiết kế thi công nội thất để căn nhà trở nên đẹp hơn, có gu thẩm mỹ và tối đa hóa công năng sử dụng cho gia đình.
Tiết kiệm thời gian
Thay vì phải chờ đợi các thủ tục phức tạp, làm móng, xây tường thì bạn có thể bắt tay vào việc tu sửa ngay lập tức. Nhờ thế tiết kiệm rất nhiều thời gian trong quá trình hoàn thiện căn nhà.
Đơn giản hóa thủ tục
Đối với việc xây nhà mới, bạn cần phải chuẩn bị thủ tục xin giấy phép xây dựng từ các cơ quan quản lý. Tuy nhiên, nếu chỉ là cải tạo thì mọi thủ tục được giảm bớt, thông thường chỉ mất tối đa 20 ngày chờ đợi là đã có giấy phép cấp quyền tu sửa.
Mọi nhu cầu cần cải tạo nhà trọn gói , bạn vui lòng gọi điện thoại 0858.608.609/0985.893.315 Công ty TNHH Kiến Trúc và Xây dựng 2TN luôn sẵn sàng phục vụ bạn trong thời gian sớm nhất.
Quy trình sửa nhà tại Nhà đẹp 2TN và cam kết của chúng tôi mời quý khách tham khảo :
Quy trình sửa nhà của Nhà đẹp 2TN
Khác với những đội thợ xây, thợ hồ lẻ, hoạt động theo nhóm nhỏ vài ba người, chỉ đến đo đạc và báo giá theo cảm tính, áng chừng cho quý khách, thì với sự chuyên nghiệp và uy tín của Nhà đẹp 2TN chúng tôi lại hoàn toàn khác.
Mọi công việc từ khi tiếp nhận thông tin của quý khách, cho đến khi hoàn thiện, chúng tôi luôn có quy trình làm việc khoa học và cụ thể, để mang tới cho quý khách sự hài lòng về chất lượng công trình cũng như dịch vụ mà quý khách đang sử dụng từ phía chúng tôi. Cụ thể là sẽ theo các bước như sau :
Bước 1 : Khảo Sát
Sau khi nhận được yêu cầu của quý khách qua các công cụ như Chat trực tiếp trên website, SMS/ CALL/ ZALO qua số điện thoại 0858.608.609/0985.893.315 thì bên nhà đẹp 2TN sẽ trực tiếp tới địa chỉ của quý khách sau 1 tiếng đồng hồ, hoặc đến theo lịch hẹn của quý khách đưa ra để khảo sát thực tế công trình của quý khách, đồng thời tư vấn khách hàng, đưa ra các phương án thi công phù hợp nhất đối với nhà của quý khách.
Bước 2 : Lập dự toán báo giá
Sau bước khảo sát, chúng tôi đã có thể nắm bắt được các yêu cầu của khách hàng cần sửa chữa những hạng mục gì, đồng thời thống nhất được với khách hàng về phương án thi công phù hợp nhất, Nhà đẹp 2TN Mới sẽ lập dự toán, báo giá các hạng mục một cách chi tiết nhất để quý khách có thể tham khảo.
Bước 3 : Thi Công
Sau khi quý khách đã đồng ý với bảng báo giá và danh sách các loại vật liệu, vật tư chúng tôi đưa ra, thì 2 bên sẽ thống nhất để đi đến ký hợp đồng. Sau khi ký hợp đồng, chúng tôi sẽ ngay lập tức bắt tay vào thi công các hạng mục trong hợp đồng.
Bước 4 : Bàn giao công trình
Sau khi thi công hoàn thiện, chúng tôi sẽ mời quý khách hàng kiểm tra và rà soát lại toàn bộ công trình, đồng thời thu dọn hết rác thải xây dựng và vận chuyển đi, trả lại mặt bằng cho gia chủ.
Báo giá sửa chữa, cải tạo, cơi nới, nâng cấp nhà ở Hà Nội mới nhất
Dưới đây, Nhà đẹp 2TN xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà chi tiết tất cả các hạng mục sửa chữa và cải tạo tại công ty chúng tôi đang cung cấp tới quý khách để quý khách tham khảo, chúng tôi đã chia lẻ ra và báo giá chi tiết cụ thể nhất:
Bảng giá sửa nhà Hà Nội : Hạng mục tháo dỡ nhà đã bao gồm vận chuyển
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | TỔNG CỘNG |
Đập phá bê tông | m2 | 600,000 |
Đập tường gạch 110 | m2 | 250,000 |
Đập tường gạch 220 | m2 | 350,000 |
Đục gạch nên cũ | m2 | 95,000 |
Đục gạch ốp tường, lát nền | m2 | 120,000 |
Phá và tháo dỡ đá cầu thang | M2 | 180,000 |
Dóc tường cũ | m2 | 80,000 |
Tháo dỡ mái tôn | m2 | 150,000 |
Tháo dỡ trần vách thạch cao | M2 | 80,000 |
Tháo dỡ thiết bị vệ sinh | phòng | 500,000 |
Tháo cửa gỗ khung nhôm kính | M2 | 195,000 |
Thu gom đóng bao vận chuyển phế thải xuống tầng | bao | 30,000 |
Vận chuyển bằng ô tô ra khỏi công trường | xe | 500,000 |
Bảng báo giá sửa nhà Hà Nội : Hạng mục trát lại nhà
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | VẬT LIỆU THÔ | NHÂN CÔNG | TỔNG CỘNG |
Xây tường 110 gạch ống | m2 | 165,000 | 210,000 | 375,000 |
Xây tường 220 gạch ống | m2 | 324,000 | 180,000 | 504,000 |
Xây tường 110 gạch đặc | m2 | 175,000 | 215,000 | 390,000 |
Xây tường 220 gạch đặc | m2 | 350,000 | 150,000 | 500,000 |
Trát tường trong nhà | m2 | 55,000 | 95,000 | 150,000 |
Trát tường ngoài nhà | m2 | 55,000 | 105,000 | 160,000 |
Cán nền | M2 | 55,000 | 55,000 | 110,000 |
Bảng báo giá sửa nhà Hà Nội : Hạng Mục Thạch Cao
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ |
Trần phẳng loại thông thường tấm Gyproc 9mm, khung xương Hà Nội hoặc Vĩnh Tường | m2 | 230,000-270,000 |
Trần phẳng loại chịu ẩm tấm Gyproc 9mm, khung xương Hà Nội hoặc Vĩnh Tường | m2 | 250,000-290,000 |
Trần giật cấp loại thông thường tấm Gyproc 9mm, khung xương Hà Nội hoặc Vĩnh Tường | m2 | 240,000-280,000 |
Trần giật cấp loại chịu ẩm tấm Gyproc 9mm, khung xương Hà Nội hoặc Vĩnh Tường | m2 | 260,000-300,000 |
Vách thạch cao 1 mặt thông thường tấm Gyproc 9mm (xương 52), khung xương Hà Nội hoặc Vĩnh Tường | m2 | 210,000-230,000 |
Vách thạch cao 1 mặt chịu ẩm tấm Gyproc 9mm (xương 52), khung xương Hà Nội hoặc Vĩnh Tường | m2 | 230,000-250,000 |
Vách thạch cao 2 mặt thông thường tấm Gyproc 9mm (xương 52), khung xương Hà Nội hoặc Vĩnh Tường | m2 | 280,000-300,000 |
Vách thạch cao 2 mặt chịu ẩm tấm Gyproc 9mm (xương 52), khung xương Hà Nội hoặc Vĩnh Tường | m2 | 320,000-340,000 |
Bảng báo giá sửa nhà Hà Nội : Giá sơn nhà trọn gói
VẬT LIỆU | QUY CÁCH | ĐƠN GIÁ / m2 |
Sơn dulux 5 in 1 (bóng) | 1 lót 2 phủ | 70.000/m2 |
Sơn dulux Weathershield (ngoại thất) | 1 lót 2 phủ | 85.000/m2 |
Bảng báo giá sửa nhà Hà Nội : Hạng mục Ốp – Lát
Láng nền cán vữa nền nhà 5-10 cm | m2 | 70,000 | 65,000 | 135,000 |
Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15,000 | 165,000 | 180,000 |
ốp gạch (chưa bao gồm vật tư ) | m2 | 15,000 | 170,000 | 185,000 |
ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5 ) | md | 10,000 | 50,000 | 60,000 |
Bảng báo giá cải tạo Hà Nội : Hạng mục chống thấm
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ |
Sản phẩm gốc Bitum Mebrane | m2 | 350,000 |
Sản phẩm gốc xi măng Sika Topseal 107 | m2 | 250,000 |
Bảng báo giá cải tạo nhà Hà Nội : Hạng Mục Đổ Bê Tông
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | VẬT LIỆU THÔ | NHÂN CÔNG | TỔNG CỘNG |
Bê tông lót móng đá 4×6 | M3 | 750,000 | 350,000 | 1,000,000 |
Bê tông nền đá 1×2 mác 250 | M3 | 1,400,000 | 450,000 | 1,850,000 |
Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300 | M3 | 1,450,000 | 1,500,000 | 2,950,000 |
Ván Khuôn | m2 | 95,000 | 105,000 | 200,000 |
Thép khối lượng lớn | kg | 18,000 | 9,000 | 27,000 |
“Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt | m2 | 950,000 | 1,450,000 | 2,400,000 |
HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ |
Khối lượng >300m | mét dài | 40.000đ – |
Khối lượng | công trình | 13.000.000đ – |
Lưu Ý : Quý khách lưu ý, bảng báo giá sửa chữa nhà trên là bảng giá chung tổng hợp, đơn giá sẽ còn thay đổi phụ thuộc vào hạng mục và tính chất của công việc, mặt bằng thi công, sau khi khảo khát, Xây dựng Thế Kỷ Mới sẽ gửi tới cho quý khách bảng giá riêng cho công trình của quý khách cụ thể nhất.
